PRECIOSA FINCA EN MONDA

Con una ubicación estratégica entre montañas y próxima al mar ( sólo 15 Km ), en la Sierra de las Nieves, declarada reserva de la biosfera por sus valores etnográficos, su fauna y su flora, entre la que destacan encinas, alcornoques y pinsapos, se alza esta casa de madera precedida por las finca vecina de olivos que descansa a sus pies.

Un emplazamiento clave donde nuestros sentidos se ponen a prueba ante los bellos amaneceres que se disfrutan desde la habitación principal o el porche, los mantos de estrellas nocturnos, el canto de los pájaros que juegan entre los árboles, las flores y la casa, las mariposas revoleteando y los hermosos caballos que a pastan y corretean a sus anchas. Un marco incomparable para disfrutar al máximo de la vida y hacer de nuestro día a día unas vacaciones interminables.

La finca se encuentra a ton sólo un 1km del pueblo, preservando su independencia pero sin perder la cercanía a las comodidades cotidianas de las que hoy en día todos dependemos. A la propiedad, se accede por una carretera asfaltada, salvo los últimos 60 m corresponden a un camino de tierra, del que sólo, realmente, se hace uso para llegar a esta casa.

La finca consta de 2000m casi en su totalidad llanos donde se encuentra la casa como un balcón abierto. Una vivienda seminueva, bien cuidada, que se construyó buscando una forma de vida más saludable y acorde con el medio ambiente.

La casa es una mezcla entre el estilo rústico por su diseño y contemporáneo por su decoración. Predominan los colores blancos para resaltar aún más la belleza de la madera y unos toques de color desenfadados que le dan un aire renovado que van evolucionando con nuestros gustos y sentimientos.

El emplazamiento del terreno es ideal para disfrutar al máximo de la naturaleza. Se puede realizar senderismo y paseos, rutas en quad, todoterreno, pasar una tarde en club de tiro, montar a caballo, ir en bicicleta… el lugar ideal para descansar y disfrutar !!

• Ventajas que ofrece la madera respecto a la construcción tradicional.

Cuando se decide comprar una vivienda de madera, no sólo adquiere un espacio habitable sino que elige una forma de vida más saludable y más acorde con el medio ambiente. Este tipo de vivienda, sólida y resistente, ha sido durante generaciones, y sigue siendo en la actualidad, la casa tradicional de los países nórdicos, Canadá y EE.UU. en los que el clima somete la construcción a las más duras pruebas.

La regulación natural de la humedad y su capacidad de conservar el calor, le proporcionan una gran economía en calefacción (la madera aísla aproximadamente 7 veces más que el ladrillo).

La absorción de ruidos tanto en exteriores como interiores.

La baja radioactividad de este material, similar a la natural; 80 mr/año, muy lejos de los 204 mr/año del cemento.

La mínima distorsión del campo electrónico natural y el equilibrio lógico, que incide positivamente en la salud evitando los síntomas de "edificio enfermo" como estrés, fatiga, resfriados, etc.

Las casas de madera son de fácil limpieza.

Las casas de madera pueden construirse sin utilizar ningún producto químico, es decir, puede ser una construcción totalmente ecológica.

• ¿Son calientes en verano y frías en el invierno?

La madera es un material compuesto por fibras huecas, alineadas de forma axial a la longitud del tronco, estos espacios huecos contienen aire atrapado que les proporcionan cualidades en el aislamiento acústico y térmico. Con relación al aislamiento acústico la madera tiene valores muy superiores al hormigón y las paredes de ladrillos. Con relación al aislamiento térmico la madera es excelente. Una constatación práctica de esta característica es que difícilmente sentimos la madera extremamente fría o caliente cuando la tocamos, como sucede con otros materiales.

Sabemos que la conducción térmica de la madera es 1300 veces menor que el acero, 10 veces menor que el concreto y 40 veces menor que el ladrillo de Arcilla. Este es uno de los principales motivos que las casas de madera son fundamentales en países con importante variación climática como Estados Unidos, Canadá y países de Europa.

• ¿Cuál es la duración de una casa de madera?

Siempre que el mantenimiento se realice anualmente, , no tiene por qué ser menor que otra construida. En los países escandinavos pueden verse pueblos enteros construidos en madera con varios siglos de antigüedad.

• ¿Cuál es la resistencia contra el fuego?

El conocimiento de la madera y el desarrollo de su tecnología en los aspectos de secado, técnicas de tratamiento y transformación permite garantizar el éxito en su utilización. La naturaleza higroscópica de la madera conduce a las variaciones dimensionales como consecuencia de los cambios de las condiciones higrotérmicas del ambiente. Las técnicas del secado permiten conseguir el contenido de humedad que la madera tendrá en el lugar de colocación, de tal forma que se reducen sus movimientos al mínimo.

Las técnicas de tratamiento y los productos protectores de la madera permiten en la actualidad evitar los riesgos de ataque en las situaciones comprometidas. La protección de los materiales de construcción frente a la agresión del medio (tratamiento contra la corrosión del acero, anodizado del aluminio, recubrimientos mínimos en el hormigón armado, etc.), son procedimientos asumidos por la práctica. Sería por tanto injusto pretender utilizar la madera sin ninguna protección, si las condiciones de utilización lo requieren.

La madera es un material combustible a temperaturas relativamente bajas. Este fenómeno, evidente para cualquier persona, crea una desconfianza, generalmente poco meditada, hacia su utilización en la construcción.

Las causas de los incendios no se encuentran generalmente en los materiales estructurales (incluida la madera), sino en los elementos de carácter decorativo, revestimientos, mobiliario, instalaciones hacia las cuales no siempre se mantiene la misma desconfianza. En el caso de la madera existen razones que permiten un buen comportamiento ante el fuego, en una situación de incendio:

- la baja conductividad térmica hace que la temperatura exterior no llegue rápidamente al interior.
- la carbonización superficial, con una conductividad térmica inferior, aumenta el efecto anterior.
- la dilatación térmica es despreciable.
- los gases de la combustión no son tóxicos.

De esta forma es fácil conseguir tiempos elevados de estabilidad al fuego para los elementos estructurales, con el fin de permitir la evacuación del edificio o la extinción del incendio.

Debe recordarse que la tecnología de la transformación de la madera, en evolución continua en las últimas décadas, ha permitido todavía una optimización mayor de sus características y propiedades. La industria de los tableros ha conducido a la obtención de elementos constructivos de gran superficie y con mejora de sus propiedades en todas las direcciones de su plano.

La tecnología de la madera laminada, la madera micro-laminada y los productos prefabricados de composición mixta, se orientan hacia una especialización y optimización cada vez mayores.

• ¿Perjudica la humedad a las casas?

La humedad ambiental o la lluvia no perjudican en absoluto a la madera.
Al construir las casas, se aísla la madera de la base de cemento (columnas, plataformas, etc...) mediante una tela asfáltica.
Construcciones realizadas en Galicia, Asturias y Cantabria confirman una excelente respuesta de estas casas en climas húmedos.

• ¿Perjudica el sol a las casas?

No les perjudica, siempre que estén protegidas de los rayos UVA mediante tratamientos adecuados.

• ¿Es una buena inversión?

Por todos los beneficios mencionados concluimos que las casas de madera ofrecen “un valor agregado”. Se estima que un 90% de las casas en los Estados Unidos y Canadá son de madera, mientras que en los países escandinavos esta proporción es de 80%.